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9月24日，工业与信息化部等六部门联合印发《建材行业稳增长工作方案（2025—2026年）》，锚定2026年绿色建材3000亿元营收目标，以产能置换、数字化转型、“六零”工厂培育等创新手段，破解供需失衡难题，开启行业现代化转型新篇章。
中国建筑建材行业是一个涵盖多个细致划分领域的综合性产业，包括水泥、玻璃、陶瓷、钢材、石材、涂料、防水材料和保温材料等。在建筑施工流程中，建材需求大多分布在在基础工程、整体的结构施工和装饰装修阶段。新开工阶段需要大量预制管桩等材料以确保地基稳固；施工前期涉及垫层、底板防水保护、基础钢筋混凝土及地下室整体的结构建设，对水泥、钢筋和混凝土的需求较大；施工后期则大范围的应用涂料、玻璃、防水材料、瓷砖和保温材料于内外粉刷、门窗安装、屋内防水、地面铺设、外墙保温及装饰等环节。因此，建材需求呈现出明显的阶段性特征。
不同类型地产项目（住宅、商业、基建）的施工流程差异明显影响其核心受益建材种类。住宅开发从立项与土地获取开始，经过规划设计、施工建设到交付，新工开和前期阶段对水泥、钢筋、混凝土等基础建材需求较大。商业地产项目除基础建材外，在施工后期的内外粉刷、门窗安装和防水工程中对玻璃、涂料、防水材料等装饰装修用到的材料需求较高。基础设施建设项目如交通、水利和能源领域，则更多依赖水泥、管材、光伏玻璃和玻纤等特定材料。
2024年，我国建筑业总产值达32.65万亿元，同比增长3.9%，增速较2023年下降1.9个百分点，远低于2010年的25.0%，仅略高于2015年的历史最低点2.3%。2025年上半年，建筑业产值增速继续放缓，同比仅增长0.2%。
建筑建材产业链分为上游、中游和下游三个环节。上游包括原材料和能源供应，如石灰石、高岭土、金属、硅石、石膏，以及天然气、煤炭和石油焦等燃料，为建材生产提供基础支持。中游是建材行业的核心，涵盖结构材料（水泥、玻璃、石材）、装饰材料（涂料、瓷砖、板材）和专用材料（防水、防潮、保温材料）。下游涉及房屋建设、基础设施建设、市政设施建设工程和农村建设等领域，构成行业的主要市场。
原材料价格波动直接影响建筑建材行业的利润空间。作为重资产制造业，建材行业的成本结构中固定成本（土地、厂房、设备）和变动成本（原材料、人工、能耗）占比高。当原材料价格持续上涨时，公司制作成本增加，若无法及时将压力传导至下游，利润将受到挤压。但在需求旺盛时，企业可通过提价等方式转移成本压力，维持盈利能力。
国内建筑建材市场之间的竞争格局呈现头部企业主导、中小企业差异化突围的特点。近年来，行业集中度提升，有突出贡献的公司凭借品牌、渠道和技术优势扩大市场占有率。例如，东方雨虹从防水材料向建筑涂料拓展，北新建材从石膏板进军防水市场。这种平台化战略增强了企业抗风险能力和综合竞争力。中小企业则深耕特定区域或细分市场，通过定制化服务或专注利基市场实现差异化竞争。
近年来，建筑建材行业涌现出多种新模式，如绿色建材、装配式建筑和BIM技术应用。绿色建材通过清洁生产技术利用工业或城市固废生产无毒害、无污染、无放射性的建筑材料，符合环保和可持续发展要求。装配式建筑通过工厂化生产和现场装配提高效率和质量，减少环境污染。BIM技术应用率从2020年的15%提升至2025年的60%，明显提升了建筑规划设计、施工和管理的数字化水平。
政策层面，国家对绿色建材的支持力度不断加大。《绿色建材产业高水平质量的发展实施方案》提出，到2026年建设50项以上绿色建材应用示范工程，政府采购政策实施城市不少于100个。《建材行业稳增长工作方案》强调绿色建材、矿物功能材料等规上企业营业收入年均增长10%以上。这些政策不仅提升了市场对绿色建材的认可度，还推动了有关技术研发和应用。
技术创新方面，智能建材的崛起正将行业推向“主动管理”时代，创造“建材+服务”的新商业模式。新型玻璃材料如低辐射玻璃可显著节能，百平方米建筑物采用后成本回收仅需3年。光伏建筑一体化（BIPV）作为一种新兴技术，预计到2030年增量潜在市场规模可达近640亿元。
未来五年，建筑建材行业将呈现几个关键趋势。首先，绿色建筑、智能建造和城市更新将成为核心增长极，行业技术融合加速、产业链价值重构、全球化布局深化。其次，零能耗建筑通过太阳能光伏、地源热泵等技术实现能源自给，被动式设计逐步降低能耗。再次，随着CCER交易重启，BIPV项目有望为CCER市场注入新动力，促进建筑业绿色减排行动。
总之，在政策支持和技术创新的双重驱动下，建筑建材行业正朝着更加绿色、智能和高效的方向发展。绿色建材、装配式建筑和BIPV等新技术和新模式的市场接受度逐步的提升，预示着行业未来的广阔前景。
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